Comment concevoir les abords d'un bâtiment pour prévenir les inondations ?

Découvrez comment protéger efficacement votre bâtiment des risques d’une inondation en concevant ses abords de manière spécifique et préventive.

Toutes les méthodes pour aménager les abords de votre bâtiment afin de prévenir les inondations : drainage périphérique, abords spécifiques, matérialisation des pièces d’eau et arrimage des objets flottants.

Que vous construisez une maison, un bâtiment industriel et que vous envisagiez une construction traditionnelle ou une structure aluminium près de Rennes ou dans la région, une inondation est toujours à considérer comme un risque majeur pour un bâtiment ou une propriété.

Il est donc important, dès la conception d’un logement, d'anticiper ce risque (selon la zone géographique ou la configuration des lieux) et de prendre certaines mesures. Ainsi pour réduire les risques d'inondation aux abords d’un bâtiment, on pourra concevoir un drainage périphérique, aménager les abords de manière spécifique, matérialiser les pièces d'eau et empêcher la flottaison de certains objets.

Création d’un drainage périphérique

Un drainage périphérique aux abords d’un bâtiment a pour objectif essentiel de rendre plus facile l'évacuation des eaux qui sont dans le sol et incidemment de faciliter le séchage de la partie enterrée des murs.

Ceci peut se réaliser au moyen de diverses techniques, mais la principale consiste à poser un drain au pied des murs extérieurs. Ce drain sera enrobé de fibres végétales (des fibres de coco par exemple). L’ensemble devra être protégé par un feutre et le tout sera raccordé à un exutoire, un épandage ou vers des égouts.

La pose de drains n’est pas très difficile d’un point de vue technique, mais elle nécessite souvent des travaux de terrassement assez lourds. L’avis d’un professionnel sera bienvenu pour des conseils sur la taille du drain, son parcours et sa réalisation (maçonneries annexes, protections, matériaux utilisés).

Aménagement des abords

Les abords d’un bâtiment situé dans une zone propice aux inondations doivent être aménagés avec prudence.

Il faudra ainsi éviter les remblais ou levées de terre qui constituent certes des protections, mais aussi augmentent le risque en aval. L’accumulation de forts volumes qui cèdent de manière subite est souvent dramatique pour les constructions immédiatement inondables.

Au contraire, on veillera à réaliser les habitations sur des buttes ou des promontoires avec des pentes qui éloignent les eaux de l'habitation.

Il faudra aussi absolument privilégier des revêtements perméables et la réalisation de bassins d'infiltration (ceux-ci seront plantés pour faciliter l'infiltration des eaux dans le sol). Les revêtements favorables à une meilleure protection contre le risque d’inondation seront à choisir entre les graviers, les dalles alvéolées ou les terrasses sur plots.

Toutes les clôtures devront être perméables (végétaux, grillages, ...) et on évitera de construire des murs ou murets.

Les plantations favorisent la stabilité du sol en surface grâce aux racines et elles permettent une meilleure évapotranspiration du sol. Enfin, elles ralentissent l'écoulement des eaux. Il faudra donc veiller à installer de nombreux végétaux sur le terrain.

Matérialisation des pièces d’eau

Lors des crues et inondations, les pièces d’eau comme des mares, des étangs, des bassins ou des piscines ne sont plus visibles. Elles constituent alors un risque important pour les sauveteurs et les autres personnes : leur profondeur plus importante peut conduire à la noyade.

C’est pourquoi il est utile de procéder à un balisage des pièces d’eau d’une propriété afin d’en matérialiser les emplacements.

Ceci peut se réaliser facilement grâce à des piquets ou des potelets assez hauts (à minima 1m60) surmontés d’éléments très visibles (fanion coloré, boules de couleur...). Il faut toutefois penser à réaliser des fondations solides de ces supports, car ils sont censés ne pas être emportés par un courant trop important.

Ces mesures ne nécessitent pas de permis de construire et sont réalisables par soi-même. Enfin, elles ne dispensent pas des mesures de sécurisation permanente qui s'appliquent par exemple aux piscines comme les volets de sécurité, la présence d’un garde-corps, ou d’une alarme.

Empêcher la flottaison d'objets

Les dommages (corporels comme matériels) causés par des objets flottants sur une propriété inondée peuvent être importants et ces derniers constituent des risques non négligeables.

Ceci peut se produire avec des réservoirs, des cuves, des bidons de produits chimiques, du bois ou même des petites constructions. Ceux-ci peuvent être emportés par le courant, causer des blessures par choc sur des personnes, abimer des biens ou engendrer des pollutions.

Il faudra donc, par mesure préventive, faire un état des lieux de tout ce qui peut être emporté par les flots. L’arrimage de tous ces éléments devra être renforcé. Il sera ainsi possible d’installer des sangles, de bâcher certains endroits, voire de mettre à l’abri certains produits dans des habitations.

En particulier, les réservoirs et cuves doivent absolument être arrimées au sol de manière solide. La force ascensionnelle des eaux d’inondation est très importante et peut arracher de grosses citernes qui constituent des éléments dangereux.

Les petites constructions comme des cabanons ou des jeux d'enfants, seront à implanter en priorité sur des hauteurs et ils devront être arrimés solidement en cas de zone à risque.